マンションを購入するときに注意すべきポイントは、まずどのくらいの予算でマンションを購入しようと思っているかの部分を明確にすることです。その予算の算出は、物件の価格だけではなく、融資手数料、住宅ローンの利子、管理費、固定資産税、保険料なども含めた金額を予算として立てたうえでマンション購入に向けての物件探しなどを行うようにしましょう。

実際にマンションを探す際には、マンションの立地や物件の状態、管理組合や管理費なども併せて検討することが大切です。

マンションの立地はとても重要で、交通アクセスや学校、店舗、医療機関など近隣エリアに何があるのか、実際に生活するうえで必要な施設があるかどうかなど、自分のライフスタイルやニーズに合った場所を選ぶことが大切です。

購入を検討している建物自体の状態や内部の設備、修繕履歴、電気、水道、エアコンなどの設備の状態など、マンションの状態を詳しく調査することも大切です。

また、管理費は建物の維持と共用施設の維持に充てられる重要なものですが、マンションの管理組合の健全性と、管理費の支払いが負担にならないか確認するようにしましょう。

気になることが明確になったうえで、マンションの購入を行うのかを考え、購入する場合は契約を進めていきます。

実際の購入の際には、購入前に不動産会社や不動産弁護士、金融機関のアドバイスを受けたうえで購入するかどうかの最終判断を行うことが大切です。

お問合せはこちらから