不動産購入時の注意点をご紹介！
兵庫県宝塚市に拠点を構える「ライズ・ステージ 株式会社」では、不動産売買の仲介業務や、コンサルティングなどを承っております。
今回は、不動産購入時の注意点についてご紹介いたします。
〇災害に強い土地か確認しておく
折角土地を購入しマイホームを建てたのに、災害にあって倒壊となってしまっては後悔しか残りません。購入したい土地を絞った後は、その土地が災害に強いか確認しましょう。
国や市町村が公開しているハザードマップも確認して災害の危険性を把握しておくことで、より安全な土地かどうか判断することができるでしょう。
〇家を建てられる土地か確認しておく
土地さえ購入すれば、どこでも家を建てられるというわけではありません。
基本的に家を建てられる区域と言うのは、都市計画法が定めるところの「都市計画区域」、さらにはその中の「市街化区域」になります。
〇土地購入にかかるお金も確認しておく
土地を購入する際、必要な金額は土地代だけではありません。
固定資産税や不動産取得税・印紙税・登録免許税のほか、前述した補強や擁壁工事やインフラ工事など、土地代以外にもさまざまな費用がかかってきます。
不動産購入をご検討中のお客様は、ぜひ一度弊社までお問い合わせ下さい！
2024.06.20
