マンションを売るのに適切なタイミングは大きく分けて3つの要素があります。

・周辺環境の状況
・築年数
・住宅ローン

まず一つが、周辺環境の状況です。
周辺環境が発展していくのか、あるいは衰退していってしまうのかで、マンションの価格にも違いが出てきます。

例えば駅が出来たり、公園が出来たり、病院や商業施設が出来たりなど。
当然住みよい環境になれば人気も出ますので、売却額も高水準を保てる可能性があります。

そして、築年数の売却額に大きく影響します。
だいたい5年、10年刻みで料金が大きく変動する傾向にあります。
当然、築9年より築10年の方が値下がりしますし、1年でも早いに越したことはありません。
理想を言えば、築10年未満が中古物件としても人気があります。

そして住宅ローンもマンションを売る時に意識したいポイントです。
低金利であれば、それだけ不動産を購入したい人も多くなりますから売れやすくなります。
今は比較的低金利が続いていますから、売れやすいタイミングといえるでしょう。

ライズ・ステージではお客様のご要望をお伺いした上で、マンションの売買に関するご相談を承っています。
宝塚市に拠点を置き、近郊エリアで売却を検討されている方、あるいは購入を検討されている方のご相談にものっています。

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