兵庫県宝塚市に拠点を構える「ライズ・ステージ　株式会社」では、土地の売買や新築・マンションの販売を行っております。

今回は、土地を売却する時の注意点についてご紹介いたします。

〇土地の相場を把握する

土地には地域や大きさによって評価額が設定されています。それを見て、自分が売りに出す土地にどれくらいの値が付くのか事前に調べておきましょう。

不動産会社によっては、担当者の都合で早く売却してしまいたいということで、相場を大きく下回る価格を提示されてしまう事もあるようです。

土地はとても高価なものなので、できるだけ自分の納得いく値段で売却できるように相場を把握しておきましょう。

〇土地をキレイにしておく

売却する土地は、購入希望者が見学に来ることを考えてキレイにしておきましょう。雑草が生い茂っていたり、ゴミがたくさん落ちているなどの場合はマイナスの印象につながってしまいます。

〇土地の境界線を明確にする

売却前に土地の境界線を明確にしておくと、購入者とのトラブルを防ぐことができます。

土地の境界線があいまいなまま土地を売却してしまうと、購入者に迷惑をかけてしまいます。土地の境界は、民間の土地調査士が法務局に依頼することで正しい境界を教えてくれます。

土地の売却をご検討中のお客様は、ぜひ一度弊社までお問い合わせ下さい！

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