兵庫県宝塚市に拠点を構える「ライズ・ステージ　株式会社」では、土地の売買や新築・マンションの販売を行っております。

今回は、土地を売却する時の流れについてご紹介いたします。

1.土地の相場を調べる

土地を売却する場合、すぐに不動産会社に査定を依頼するのではく、まずは相場を調べることが大切です。土地の価値は築年数が影響しないため、住宅よりも下がりにくい特徴があります。

2.売却査定を行う

土地やマンションなどの不動産を売却する際は、不動産会社に査定を依頼することが一般的です。査定方法は机上査定と訪問査定の2種類があります。

3.不動産会社と仲介契約を結ぶ

仲介契約とは、不動産の売却を正式に依頼するための契約です。

4.土地の売却活動を行う

不動産会社と仲介契約を結んだあとは、土地の売り出し価格を決定して売却活動をスタートします。

5.売買契約を締結する

購入者が決定した後は、売り手と買い手のあいだで売買契約を締結します。売買契約では、不動産会社の担当が買い手に対して重要事項説明書の内容を説明します。

6.土地の引き渡し

売買契約の締結後は、買い手から売却代金の残金を受け取り次第、土地の引き渡しを行います。

土地の売却をご検討中のお客様は、ぜひ一度弊社までお問い合わせ下さい！

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