引越しなど何らかの事情によりマンションを手放したい、売却したいというケースもあるかと思います。

まだ住み始めてそれほど年月が経っていない場合は、まだまだ新築同然の状態。
マンションの価値も高い状況です。

しかし仮に3000万円の価値があっても、3000万円の収入は得られません。
なぜなら、諸経費が色々とかかるからです。

マンションを売却する際は、不動産会社などを経由して販売することになります。
そこで発生するのが仲介手数料。
売却が決定し、成約した際に支払う費用になります。

その他印紙代や登記費用等も発生します。
また、人によっては譲渡所得税や繰上返済手数料が発生します。

譲渡所得税とはマンションを売却した際に発生した売却益に対する税金のことです。
繰上返済手数料とは住宅ローンを繰り上げ返済する際に金融機関に支払わなければいけない手数料です。

このように色々と費用がかかるため、3000万円のマンションを売却してもおそらく2700万円から2800万円程度の手取りになると予想されます。

ライズ・ステージでは諸経費などなるべく安くなるような売却をご相談させていただきます。
マンションの売却ならライズ・ステージにお問い合わせください。

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